العثور على منازل للإيجار في تركيا مَهمةٌ شِبهُ مستحيلة!

مع بداية هذا العام كان معدل ارتفاع الإيجارات في تركيا قد تباطأ، لكن هذا الوضع لم يستمر طويلًا، فمع زيادة حركة الانتقالات من شقة لأخرى ومن منزل لآخر، انخفض عدد الإعلانات إلى النصف، مما أدى إلى ارتفاع الإيجارات بسرعة مرة أخرى، ما زاد من صعوبة العثور على منازل للإيجار في تركيا.

ووفقاً لما نقله وترجمه فريق تحرير كوزال نت عن تقرير جديد لقناة “NTV”  التركية، فمع حلول فصل الصيف، زادت حركة الانتقال من الشقق، وأصبح من الصعب العثور على منازل وشقق للإيجار في تركيا.

ووفقاً للقناة، يتفاقم نقص العرض في سوق الإيجارات في تركيا، ورغم الانخفاض في إنتاج الوحدات السكنية الجديدة، لا يزال الطلب مرتفعًا. 

ووفقًا لمسؤولي قطاع العقارات في تركيا، فإن حركة النقل من بيت لآخر، تزداد منذ شهر أبريل/ نيسان 2024، مما أدى إلى انخفاض عدد إعلانات الإيجارات إلى النصف.

في ظل انخفاض الإعلانات.. العثور على منازل للإيجار في تركيا بات مهمةً شديدة التعقيد!

وحول الموضوع قال عضو مجلس إدارة شركة ألتين إملاك والخبير العقاري التركي مصطفى هاكان أوزلماجيكلي “في الفترة الأخيرة، لفت انتباهنا إحصاءات مهمة، حيث بدأنا نلاحظ انخفاضًا في عدد المنازل المعروضة للإيجار خلال الأشهر الثلاثة الماضية، إذ انخفضت الإعلانات بنحو 50٪ في سوق الإيجارات في تركيا، وعند النظر في مدة بقاء الإعلانات على المواقع، نجد أن المتوسط انخفض إلى 23 يومًا في تركيا”.

وتُجرى معظم الانتقالات من بيت لآخر في تركيا في فصل الصيف، ومع إضافة المتزوجين الجديد، يزداد عدد الباحثين عن  منازل للإيجار في تركيا، مما ينعكس على أسعار الإيجارات. 

وفي الأشهر الأولى من العام، كانت الإيجارات قد تراجعت أمام التضخم، لكنها الآن ارتفعت مجددًا.

ويوضح الخبير العقاري مصطفى هاكان أوزلماجيكلي” عند النظر إلى الفترة الأخيرة البالغة 12 شهرًا، نجد أن هناك تراجعًا حقيقيًا بنسبة 14.6٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، خصوصًا عند تحليل أسعار الإعلانات المنشورة. ورغم هذا التراجع الحقيقي في الإيجارات مقارنة بالعام الماضي، فإن مشاكل العثور على شقق للإيجار ازدادت نسبيًا في الأشهر الثلاثة الأخيرة”.

ويرى الخبراء أن الحاجة إلى المنازل للإيجار ستزداد أكثر مع بدء موسم المدارس في شهر سبتمبر/أيلول 2024.

 

إعداد وتحرير: عبد الجواد أمين حميد